A partir del saneamiento de la Institución, que permitió superar los desequilibrios económicos, y la resolución favorable de todos juicios heredados de los primeros años de vida, Puerto CAROYA se puso como objetivo darle un uso estratégico a este predio de 18 has. y 3000 m2 cubiertos.

Con la premisa de aprovechar el espacio ocioso, y sin necesidad de construir nuevas edificaciones, las Autoridades de la Comisión Directiva y la Asamblea General avanzaron en la creación de un Parque Industrial y un Centro Comercial aprovechando la cercanía a Córdoba, la accesibilidad de la Ruta 9 y considerando las políticas de desarrollo a nivel nacional y provincial.

Este proyecto, que aún espera el apoyo (no declamativo) y la decisión política de las Autoridades Municipales, forma parte de los ideales de las Autoridades de Puerto CAROYA. Vale recordar que la Municipalidad de Colonia Caroya es miembro permanente de la Institución junto a la Comuna de Vicente Agüero y la Parroquia.

Una cronología de hechos permite entender el estado del proyecto:

• 27 de octubre 2009. El Sr. Intendente Prof. Rodolfo Visintín en reunión de Comisión Directiva expresa su voluntad de contribuir con el Proyecto de Parque Industrial en Puerto CAROYA. Acompaña una carpeta con detalle de trámites a cumplimentar y presupuesto de honorarios del Ing. Abelardo Lacherre para desarrollar la asesoría y gestión técnica ante los organismos pertinentes. Además de instar a la Asociación a concretar el proyecto, compromete toda la ayuda necesaria del Municipio. (ver carta de intención adjunta).

• Noviembre de 2009. Puerto CAROYA contrata a los Arq. Carlos Merlo y Agustín Massanet para elaborar proyecto de remodelación del edificio con el fin de crear un Centro Comercial y Servicios que dé valor al predio y coordinar con el ingeniero de la Municipalidad la armonización con el Parque Industrial.

• 29 de Diciembre de 2009. La Asamblea Ordinaria aprueba en carácter estratégico la realización de un Parque Industrial y un Centro Comercial y de Servicios.

• Enero 2010. Reunión entre el Intendente de Colonia Caroya, Prof. Rodolfo Visintín y Miembros de la Comisión Directiva, para informarle que la Asamblea General de la Asoc. aprobó la iniciativa de Parque Industrial y centro Comercial y de Servicios. Se propone crear una mesa de trabajo conjunta para impulsar el mismo

• Enero 2010. Puerto CAROYA arma un equipo técnico integrado por Dr. Jorge Riveros, Arq. Carlos Merlo, Arq. Agustín Massanet y Lic. Cristian J. Brovelli al que se sumó al Ing. Abelardo Lacherre propuesto por la Municipalidad de Colonia Caroya.

• Febrero 2010.

• Los Arquitectos presentan el anteproyecto de Centro Comercial y de Servicio. La comisión aprueba
• El Dr. Jorge Riveros, asesor letrado de Puerto CAROYA, presenta un estudio de la legislación provincial y decretos reglamentarios. El ente promotor, dice la Ley, debe ser una Asociación Civil con personería jurídica vigente. Puerto CAROYA cumple a la perfección este requisito.
• El Lic. Cristian J. Brovelli y los Arquitectos desarrollan la primera fase del proyecto: Definición de Usos y espacios, planos y cortes, ingresos, renders de interiores y propuesta de logotipo institucional.
• Los Arquitectos Merlo y Massanet, en colaboración con el Ing. Lacherre diagraman una planta del Parque Industrial con sistema de accesos y circulación. (ver imágenes adjuntas)
• Apertura de sesiones del HCD 2010. El Sr. Intendente expresa en su discurso que era necesario promover y aprobar una Ordenanza Municipal declarando de Interés Municipal. Consideró a este proyecto prioritario para su gestión junto al asfaltado de la calle 172.
• El Dr. Jorge Riveros, redacta el proyecto normativo de Declaración de Interés Municipal, el que fue enviado a la Secretaría de Gobierno a cargo del Dr. Luis Grión, quien la elevó al HCD. Aún no ha sido tratado ni aprobado.

• 11 de marzo de 2010. Audiencia en el HCD. La Comisión Directiva expone el proyecto y responde las inquietudes de los señores Concejales. En la misma se solicitó la pronta aprobación ordenanza para poder destrabar los siguientes trámites para su concreción.

• Noviembre de 2010. En Tribunales de Jesús María se homologa un acuerdo con Petroleo SA (homologado) liberando terreno para futura rotonda de acceso al Parque Industrial.

• Diciembre de 2010. El equipo técnico presenta el proyecto de Centro Comercial y de Servicios que se integra al Parque Industrial.

• Campaña electoral 2011. Se realizaron reuniones individuales con los tres candidatos principales: Dr. Gustavo Brandán, Sr. Mario Rojas y Dr. Luis Grión. Los tres expresaron su apoyo al proyecto.

• 5 de Octubre de 2011. Puerto CAROYA es invitado por el Gobierno de la Nación al 3° Encuentro de Parques Industriales (Buenos Aires). Ver foto. Se obtuvo importante información sobre la tramitación de los beneficios de la Promoción de Parques Industriales y contactos para avanzar una vez cumplimentados los pasos a nivel Municipal y Provincial, en ese orden.

• Diciembre 2011. Reunión con Nuevas Autoridades de la Municipalidad de Colonia Caroya.

• La primera fue con el Intendente electo Dr. Luis Emilio Grión, en la cual se comprometió a apoyar decididamente el proyecto y designó a la Contadora Beatriz Grión para formar parte de la mesa de trabajo en representación de la Municipalidad.
• Las reuniones siguientes con la Cra. Beatriz Grión. Temario:
• Toma de conocimiento profundo sobre el Estado del Proyecto
• Borrador de Reglamento del Ente Promotor.
• Creación de la mesa de trabajo tripartita junto a la Comuna de Vicente Agüero.

• Martes 28 de Febrero 2012. Ministerio de Industria de la Provincia de Córdoba. Reunión con el Ing. Daniel Chayle, Jefe del Área de Relaciones Interinstitucionales, responsable de los Programas para Parques Industriales. Visto bueno al proyecto.

• Marzo de 2012. Última reunión de trabajo entre funcionarios municipales Cr. Beatriz Grión e Ingeniero Eduardo Ángulo. Los temas en cuestión fueron los aspectos ambientales y la ordenanza para declarar interés municipal el Proyecto de Parque Industrial.

• Enero DE 2013. NUEVO INTENTO en miras a retomar el Proyecto del Parque Industrial se iniciaron contactos con funcionarios de la Municipalidad de Colonia Caroya para intentar avanzar en la concreción de este proyecto.

• 20 de Abril de 2013. Audiencia en HCD por Parque Industrial. Objetivos:

o Exponer el proyecto de parque industrial una vez más,

o Interesar a los concejales en el dictado de la ordenanza para declararlo de interés municipal

o Crear una mesa de trabajo conjunta que permita avanzar o Pedir que se expidan a la brevedad.

Pese a los reiterados intentos de acercamiento con el Municipio para avanzar en la concreción de este Proyecto, aún no se ha materializado la decisión política.

Durante el período de campaña electoral por la Intendencia de Colonia Caroya de 2015, la Comisión Directiva ha mantenido reuniones con los principales candidatos para acercar posiciones y concretar el proyecto.

Lo que se espera del Municipio es la Declaración de Interés Municipal (requisito inicial) y la formulación del Perfil de Actividad.